На Большой Никитской улице был продан таунхаус площадью почти 1 тыс. кв. м. Для элитного рынка это значимая сделка из-за масштаба приобретенного объекта
На московском рынке первичного элитного жилья продан таунхаус площадью 975 кв. м. Сделка стала крупнейшей среди себе подобных по площади за всю историю наблюдений. Об этом сообщили в компании NF Group, которые выступили консультантами сделки.
Речь идет об объекте в комплексе Stella di Mosca на Большой Никитской улице. Консультанты утверждают, что сделка одновременно заняла первое место по стоимости с начала 2026 года. Кроме того, продажа таунхауса заняла четвертое место по сумме среди сделок, заключенных с начала 2025 года. Однако стоимость таунхауса в компании не раскрывают, ссылаясь на финансовые условия соглашения.
«Таунхаус площадью 975 кв. м стал крупнейшим на первичном рынке элитного жилья Москвы за всю историю наблюдений. Объекты такой площади встречаются в городе крайне редко. Круг потенциальных покупателей ограничен, а процесс выбора занимает значительное время из-за повышенных требований ко всем характеристикам недвижимости»,— прокомментировал сделку партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
Отмечается, что рекордная продажа состоялась на фоне более сдержанной покупательской активности. По оценке NF Group, спрос в первом полугодии год к году сократился на 29%. Всего за это время на первичном рынке элитного жилья Москвы было продано около 630 квартир и апартаментов. При этом девелоперы сохраняют высокую активность— объем предложения на рынке рекордный, указывают консультанты. По итогам полугодия в продаже было около 3,5 тыс. квартир и апартаментов. Это на 9% больше, чем год назад.
По итогам первого полугодия суммарная стоимость выставленных на продажу элитных новостроек Москвы превысила 1 трлн руб., увеличившись на 9% за полгода. А средневзвешенная цена предложения достигла 2,3 млн руб. за 1 кв. м, увеличившись на 6% за год— рекордный показатель для рынка.