В феврале 2026 года вторичное жилье Москвы сильнее всего подорожало в Центральном округе. Снижения цен не произошло ни в одном столичном округе
Центральный административный округ занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». В феврале 2026 года средняя цена 1 кв. м составила здесь 523,7 тыс. руб., что на 1,03% больше январского показателя.
Лидерство ЦАО руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет выходом на рынок готового жилья квартир с более высокой средней ценой 1 кв. м.
Второе место с ростом на 0,52% разделили Северо-Западный (до 288,2 тыс. руб.) и Западный (до 326,7 тыс. руб.) округа. Третье место с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 0,37% разделили Северный (до 294,7 тыс. руб.) и Южный (до 270,1 тыс. руб.) округа.
Четвертое место с ростом на 0,31% занял Юго-Западный (до 287,4 тыс. руб.) округ. Замыкает первую пятерку Зеленоградский округ (+0,23%, до 209,4 тыс. руб.), уточняют в компании.
Как изменились цены на жилье в Москве в феврале 2026 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЦАО | 523,7 | +1,08% |
| СЗАО | 288,2 | +0,52% |
| ЗАО | 326,7 | +0,52% |
| САО | 294,7 | +0,37% |
| ЮАО | 270,1 | +0,37% |
| ЮЗАО | 287,4 | +0,31% |
| ЗелАО | 209,4 | +0,23% |
| СВАО | 267,8 | +0,22% |
| ЮВАО | 247,2 | +0,2% |
| ВАО | 250,8% | +0,03% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
В 2025 году тройку округов— лидеров по темпамроста цен на вторичное жилье на территории Старой Москвы составили ЮВАО (+1,27%), САО (+1,2%) и СЗАО (+1,2%).