В январе 2026 года в Старой Москве заметнее всего аренда жилья подорожала в районе Преображенское. Лидерство аналитики объясняют вымыванием из предложения самых недорогих квартир
В январе 2026 года район Преображенское занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По итогам января средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в районе Преображенское составила 76,5 тыс. руб. Это на 20,7% больше показателя декабря прошлого года. Лидерство локации аналитики объясняют вымыванием из предложения самых доступных по цене квартир.
На втором месте с ростом средней арендной ставки за месяц на 20,3% оказался район Аэропорт, где стоимость аренды квартиры выросла до 100,4 тыс. руб. На третьей позиции— Головинский район, где зафиксирован прирост по сравнению с декабрем на 11,7%, до 75,4 тыс. руб. в месяц.
Четвертое место с ростом арендных ставок за месяц на 11,1% занял Тверской район (до 131,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Войковский район с ростом на 10,9%, до 77,6 тыс. руб.
Районы— лидеры по подорожанию аренды жилья
| Район / Округ | Средняя стоимость долгосрочной аренды в январе 2026 года, тыс. руб. в месяц | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Преображенское / ВАО | 76,5 | +20,7% |
| Аэропорт / САО | 100,4 | +20,3% |
| Головинский / САО | 75,4 | +11,7% |
| Тверской / ЦАО | 131,8 | +11,1% |
| Войковский / САО | 77,6 | +10,9% |
| Дорогомилово / ЗАО | 132 | +10,5% |
| Восточный / ВАО | 45 | +9,8% |
| Нагатинский Затон / ЮАО | 74,3 | +9,6% |
| Филевский Парк / ЗАО | 98,4 | +9,4% |
| Северное Измайлово / ВАО | 53,8 | +9,2% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
В 2025 году первую тройку локаций Старой Москвы с наибольшим подорожанием арендного жилья составили Тимирязевский (рост на 46,7%) и Савеловский (рост на 45,1%) районы, а также Ростокино (рост на 40,8%).