При покупке квартиры важно не только оценить состояние жилища, но и обратить внимание на будущих соседей. Проблемные жильцы могут существенно омрачить жизнь и причинить массу неудобств. Существует несколько способов заранее выявить тех, кто может создать потенциальные проблемы, и избежать неприятных сюрпризов.
Поиск в интернете
Современные технологии предоставляют широкие возможности для сбора данных. Начать стоит с поиска информации о доме в интернете. Необходимо ввести адрес строения или название жилого комплекса в поисковую систему и изучить результаты. Форумы, сайты с отзывами о недвижимости, местные новостные ресурсы — все это может стать источником ценной информации. Рекомендуется обратить внимание на комментарии жильцов, упоминания о конфликтах, жалобы на шум или другие негативные моменты.
Общедомовой чат
Если у дома есть общий чат в мессенджерах, стоит позаботиться о том, чтобы получить к нему доступ. Это позволит погрузиться в атмосферу дома, узнать о насущных проблемах жильцов, а также понаблюдать за общением соседей. Анализ сообщений в чате может дать представление, насколько дружелюбны владельцы квартир, или же наоборот, склонны к конфликтам и скандалам.
Группы в социальных сетях
Социальные сети — еще один ценный источник информации. Стоит поискать группы, посвященные нужному району или дому. Необходимо вступить в сообщества и почитать обсуждения, обратить внимание на тональность бесед, на темы, которые волнуют жильцов. Возможно, в ходе переписок встретятся и упоминания о проблемных собственниках. Если известны имена будущих соседей, можно найти их профили в социальных сетях. Анализ страниц даст представление об их образе жизни, интересах и социальном круге. Однако, не стоит делать поспешных выводов на основе только информации из соцсетей.
Информация от службы приставов
Для получения более достоверной информации можно обратиться к базе данных Федеральной службы судебных приставов. Этот способ позволит узнать о наличии у потенциальных соседей финансовых задолженностей, что может свидетельствовать об их неблагонадежности. Однако этот метод требует знания ФИО и даты рождения человека.
Личное общение
Самый надежный способ — личное общение. Необходимо постараться познакомиться с жильцами дома, завести непринужденную беседу. При этом обращают внимание на манеры людей, на то, как общаются друг с другом. Даже краткий разговор может дать ценную информацию и помочь составить представление о том, с кем предстоит жить бок о бок.