Выдачи по льготной ипотеке выросли на 14,3% к июлю. В сегменте рыночной ипотеки также отмечен рост спроса
В августе 2025 года в России по льготной ипотеке было выдано кредитов на 214 млрд руб.— на 14,3% больше, чем в июле 2025 года, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков «Домклик».
Доля льготных программ составила 80,3%, отметили эксперты, уточнив, что относительно предыдущего месяца показатель снизился за счет роста выдач по рыночным программам (плюс 1,7 п.п.).
В «Домклик» также обращают внимание, что спрос на льготную ипотеку остается стабильно высоким— во многом за счет семейной госпрограммы. По итогам августа доля программы «Семейная ипотека» в общих выдачах «Сбера» снизилась на 1,2 п.п., при этом объем выдач по ней вырос на 15%— до 183 млрд руб. В числе регионов-лидеров по доле «Семейной ипотеки» в выдачах— республики Хакасия (89,4%) и Адыгея (89,3%), а также Астраханская область (85,8%).
В августе объемы выдач Сбербанка по другим программам с господдержкой также показали прирост. Особенно заметный прирост зафиксирован по IТ-программе: на 22% за месяц, до 4,7 млрд руб. Выдачи по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» за месяц выросли на 6%, до 20 млрд руб.
Регионы-лидеры по доле IТ-ипотеки в выдачах Сбербанка по итогам августа— Ярославская область (5,4%), Республика Татарстан (4,4%) и Томская область (3,7%). Дальневосточная и арктическая программа была высоко востребована в республиках Бурятия (76,8%) и Якутия (74%), а также в Амурской области (71,2%).
В исследовании указывается, что объемы выдач «Сбера» по рыночной ипотеке продолжают расти высокими темпами на фоне снижения ключевой ставки ЦБ.
В августе по базовым программам было выдано жилищных кредитов на 52 млрд руб.— на 28,5% больше, чем в июле. «Доля рыночных программ прибавила 1,7 п.п. и почти приблизилась к 20%»,— рассказали в «Домклик», подчеркнув, что свыше 60% выдач по рыночным программам пришлись на вторичное жилье (32 млрд руб.). Топ регионов с максимальной долей выдач по рыночной ипотеке составили Саратовская, Омская (по 31,2%) и Владимирская (30,9%) области.
В начале сентября 2025 года стало известно, что госпрограмма «Дальневосточная и арктическая ипотека» под 2% годовых будет расширена на рынок вторичного жилья. По словам главы Минвостокразвития Алексея Чекункова, это произойдет еще до конца года.