К середине лета 2026 года средний размер льготного ипотечного кредита по России впервые превысил максимум, возможный по большинству программ с господдержкой. А в Москве он впервые стал больше 9,1 млн руб.
В июне 2026 года по льготным ипотечным программам россияне в среднем брали по 6,08 млн руб. Это усредненный показатель по всем ныне действующим жилищным программам с господдержкой. Впервые за всю историю существования льготной ипотеки средний размер кредита превысил 6 млн руб.— максимума для большинства льготных программ в большинстве регионов России. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).
Как увеличился льготный ипотечный кредит
За последний месяц средний чек взятой льготной ипотеки по России в целом вырос на 1,3%, подчитала «РБК Недвижимость». При этом в ряде регионов динамика еще значительнее.
В частности, средний размер кредита вырос на 70% среди первой полусотни регионов по объемам выдачи жилищных кредитов в господдержкой. Самый высокий рост за месяц аналитиками отмечен:
- в Рязанской области— на 7,2%, до средних 5,52 млн руб.;
- в Оренбургской области— на 6,8%, до 5,24 млн руб.;
- в Курской области— на 6,1%, до 5,67 млн руб.
Более чем на 4% средний чек льготного ипотечного кредита за месяц также увеличился в Пензенской и Владимирской областях, а более чем на 3%— в Белгородской, Кировской, Ярославской, Тульской и Нижегородской областях, а также в Бурятии и Ставропольском крае.
Московский рекорд льготной ипотеки
Несмотря на точто в Москве средний чек по льготной ипотеке за месяц вырос лишь на 2,9% (то естьнет так сильно, как во многих других регионах России), в ней поставлен свой рекорд. В июне средний размер взятого в столице жилищного кредита с господдержкой составил 9,14 млн руб. Это самый высокий для Москвы показатель за все время существования льготных ипотечных программ, уточнили «РБК Недвижимости» в ОКБ.
Его превышение 9 млн руб. наблюдается второй раз в истории. Впервые такое было ровно два года назад, перед окончанием действия всеобщей льготной ипотеки. Но даже тогда средний размер выданного в Москве льготного кредита был ниже нынешнего— по данным аналитиков, тогда он составлял 9,08 млн руб.
Что касается Ленинградской и Московской областей, то за месяц средний размер льготного ипотечного кредита вырос:
- в Ленинградской области— на 2,3%, до 6,97 млн руб.;
- в Подмосковье— на 0,7%, до 7,56 млн руб.
В Санкт-Петербурге средний размер льготной ипотеки, напротив, снизился— на 0,9%, до 7,56 млн руб. В отличие от Москвысвоего максимума за все время существования льготных ипотечных программ в Северной столице этот показатель достиг месяцем ранее, составив 7,63 млн руб.
В июне 2026 года Центробанк отметил резкий рост выдачи ипотеки в ожидании изменений семейной программы— почти в два раза. Однако условия самой популярной в России жилищной программы с господдержкой пока не изменили, а сохранили до октября.