За год среди городов ближнего Подмосковья цены на новостройки наиболее заметно выросли в Реутове
Реутов стал первым в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках за год. Во втором квартале 2026 года средняя цена «квадрата» в этой локации зафиксирована на отметке 336,7 тыс. руб. Это на 30,5% больше показателя второго квартала прошлого года, подсчитали для «РБК Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.
Лидерство Реутова в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения. В экспозиции теперь нет одного из проектов комфорт-класса с меньшей средней ценой 1 кв. м. Это и привело к росту средней цены новостроек в городе.
Второе место с ростом цен на новостройки за год на 26,4%, до 289,5 тыс. руб. за «квадрат», заняли Мытищи. Третья позиция в рейтинге досталась Котельникам, где средняя цена 1 кв. м выросла на 24,5%, до 288,6 тыс. руб.
На четвертом месте оказался Королев, где за год новостройки подорожали на 21,6%, до 229,9 тыс. руб. за «квадрат». Замыкает пятерку лидеров Долгопрудный (+20,7%, до 263,4 тыс. руб.).
Динамика цен на жилье в городах— спутниках Москвы за год
| Город-спутник | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за год |
|---|---|---|
| Реутов | 336,7 | +30,5% |
| Мытищи | 289,5 | +26,4% |
| Котельники | 288,6 | +24,5% |
| Королев | 229,9 | +21,6% |
| Долгопрудный | 263,4 | +20,7% |
| Красногорск | 305,5 | +19,1% |
| Химки | 269,6 | +19% |
| Видное | 269,5 | +17,5% |
| Балашиха | 232 | +17% |
| Люберцы | 254,1 | +16,2% |
Источник: bnMAP.pro
Снижение средней цены 1 кв. м за год не зафиксировано ни в одном городе-спутнике, уточняют в bnMAP.pro.
В 2025 году первую тройку городов— спутников Москвы по темпам подорожания новостроек составили Мытищи (рост на 29%), Реутов (рост на 26,9%) и Котельники (рост на 24,1%).